ПОСЕЛОК «ОХТИНСКАЯ ДОЛИНА»
в 15 км от кольцевой дороги рядом с п. Сарженка
стоимость участка с домом от 8 700 000 руб.
Местоположение:
Уникальное месторасположение комплекса − на берегу р. Охта, в 15 км от кольцевой дороги Санкт-Петербурга − делает возможным использование коттеджа для постоянного проживания.
"Охтинская долина" - относительно небольшой коттеджный комплекс, состоящий из 62 домовладений на земельных участках площадью около 15 соток. Генеральным планом застройки и архитектурной концепцией поселка предусмотрено такое расположение домов, которое позволяет сохранить максимально удобное расстояние между коттеджами и удачные видовые характеристики. Более того, в центральной части комплекса располагается собственная зона отдыха: озеро, детская и спортивные площадки, теннисный корт.
Комплекс оснащен всеми современными инженерными коммуникациями: электричество, газ, водопровод − в каждом доме. Для того чтобы исключить возможность отключения жителей от воды на время профилактических или ремонтных работ оборудования основной скважины, предусмотрена резервная скважина.
Территория «Охтинской долины» охраняется круглосуточно.
Инженерные сети:
• Водоснабжение – центральная разводка по поселку из 2-х скважин: основной и резервной. Все работы выполнены, водопровод подведен к границе каждого участка.
• Газоснабжение – центральное. Все работы выполнены, водопровод подведен к границе каждого участка.
• Электроснабжение – планируемый срок подключения поселка к электроснабжению – II квартал 2010 г. В стоимость участка включено 10 кВт мощности на каждый участок.
• Дороги – на территории поселка грунтовые (на подушке с отсыпкой), выполнен заезд на каждый участок.
На территории поселка:
• Зона отдыха - 2 га.
• Собственное озеро, пляжная зона.
• Детская площадка.
• Баскетбольно-волейбольная площадка, теннисный корт
• Имеется административное здание (бильярд, тренажерный зал)
Участок:
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,
разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства.
Оформление участка в собственность:
• участки готовы к продаже, оформлено право собственности на каждый участок
• переход права собственности оформляется в регистрационной службе г. Токсово (ФРС).
В настоящий момент в поселке:
1. «Проект планировки территории» согласован.
2. Построены внутрипоселковые дороги, выполнены заезды на каждый участок.
3. Обустроена детская площадка, административный комплекс, теннисный корт и баскетбольно-волейбольная площадка.
4. Готовые инженерные сети (газ, водопровод) подведены к каждому участку.
