ДАЧНЫЕ УЧАСТКИ в 4 км от РОЩИНО
от 2 млн.руб.
продажи по системе
«ВСЕ ВКЛЮЧЕНО» КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ГАЛАКТИКА»
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Поселок готов
Получены все необходимые документы, оформлены свидетельства о праве собственности на каждый участок, завершена инженерная подготовка территории поселка, установлена охрана.
2. Цена, указанная в прайсе, конечна (система «Все включено»)
Никаких доплат за эл.мощность, подключение к инженерным сетям, дороги и т.п. НЕ требуется, все включено в цену.
3. Предоставляется беспроцентная рассрочка
Сумма первого платежа – 50 %, график платежей обсуждается в индивидуальном порядке. В случае 100%-ной оплаты возможны скидки.
4. Поселок удачно расположен
Район Рощино – престижное и популярное место отдыха горожан, в 5 минутах ходьбы от поселка – пригодные для купания и рыбалки озера, в 10-15 минутах езды – Финский залив и горнолыжный курорт «Пухтолова гора», несколько известных прибрежных ресторанов.
5. Продаются участки с инженерной подготовкой без подряда
Собственник может построить дом в удобные для него сроки и по проекту, выбранному именно им, а не навязанному девелопером. Регламентируется площадь застройки (относительно площади участка) и высотность строений.
| Общая площадь поселка: |
14 га |
| Количество участков: |
63 |
| Площадь участков: |
12 – 22 сотки |
| Коммуникации: |
20 кВт, водоснабжение, дороги, освещение территории |
| Инфраструктура: |
Охрана, дом администрации, детская и спортивная площадки |
| Стоимость участка: |
2,0 – 3,3 млн. рублей |
В стоимость ВКЛЮЧЕНО:
Оформление в собственность
Электрическая мощность – 20 кВт на каждый участок
Все инженерные коммуникации и подключение к ним
Социальная инфраструктура поселка
Ежемесячная оплата расходов по эксплуатации поселка (охрана, освещение территории, чистка дорог и вывоз мусора) на срок 6 месяцев с момента принятия собственника земельного участка в члены ДНП.
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛКА
Санкт-Петербург – 65 км
Зеленогорск, Финский залив – 15 км
Горнолыжный курорт «Пухтолова гора» – 15 км
Трасса Скандинавия – 6 км
Ж/Д станция Горьковская – 5 км
Рощино – 4 км
Большое и Малое Лебяжьи озера – 0,8км
Дачный поселок «Галактика» расположен – рядом с Рощино и Лебяжьими озерами. В 4 км от поселка – известный загородный отель «Райвола» 4* (фитнес-центр, ресторан, бары, ночной клуб, кинозал), в 10 -15 км – пляжи Финского залива, горнолыжный курорт «Пухтолова гора» и заповедник сибирской лиственницы «Линдуловская роща».
Поселок расположен на живописной поляне и окружен лесом с преобладанием хвойных пород. Въезд в поселок – с асфальтовой дороги Скандинавия – Рощино.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Электроснабжение – 20 кВт на участок
Водоснабжение – из артезианской скважины
Внутренние дороги – с гравийным покрытием
Уличное освещение – парковые опоры освещения
Электросети:
Характерной особенностью поселка является способ строительства электросетей на территории поселка. В «Галактике» электросети проложены ПОД ЗЕМЛЕЙ, т.е. не видны и не портят окружающий пейзаж, как в случае прокладки воздушным способом.
Водопровод:
При строительстве водопровода использованы специальные пластиковые трубы. Водопровод проложен на глубине ниже уровня замерзания почвы.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА
По периметру поселка установлен сплошной забор
Предусмотрено 2 въезда в поселок и один выход в лес (к озеру).
2 поста круглосуточной охраны
Здание администрации поселка
Детская и спортивная площадки
ПРОЕЗД
1. Из СПб по трассе Скандинавия (М-10) до развязки Рощино – Цвелодубово (82 км трассы Скандинавия)
2. Поворот на Рощино (пересечение трассы Скандинавия)
3. 6 км в направлении Рощино до территории поселка (справа от шоссе, есть указатель).
Price list (.pdf)
